Форум жителей Лесной Поляны

Дома => 3 микрорайон => Тема начата: Британец от 28 Сентябрь 2017, 14:32:44

Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 28 Сентябрь 2017, 14:32:44
Ждем!!! :D
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - в ожидании ключей
Отправлено: Mikhail.Dvoretskiy от 06 Октябрь 2017, 04:49:32
Совсем уже скоро!
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - в ожидании ключей
Отправлено: Британец от 15 Октябрь 2017, 12:40:17
Удалось добыть следующие виды 14..10.2017 и вот что :
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - в ожидании ключей
Отправлено: Британец от 15 Октябрь 2017, 12:52:39
Двор проясняется:
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - в ожидании ключей
Отправлено: Британец от 15 Октябрь 2017, 12:55:13
Растущие башни близнецы или в поисках обещанного озера!!!)
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - в ожидании ключей
Отправлено: Британец от 15 Октябрь 2017, 14:56:14
Похоже вентиляцию сразу шумоизолируют  :o
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - в ожидании ключей
Отправлено: Lusiya от 29 Октябрь 2017, 12:17:16
А в доме 21/1 шумоизоляции не было на вентиляции.
Месяц назад точно. Может что-то изменилось, кто в курсе?
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - в ожидании ключей
Отправлено: Mikhail.Dvoretskiy от 29 Октябрь 2017, 14:40:24
Здравствуйте! Шумоизоляцию необходимо делать изовером 5см и обматывать пленкой! Инженер-куратор не примет в таком виде.
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - в ожидании ключей
Отправлено: Британец от 04 Ноябрь 2017, 09:32:01
В эту пятницу:
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - в ожидании ключей
Отправлено: Британец от 04 Ноябрь 2017, 09:35:47
Сильно ничего не поменялось. Двери в квартирах закрыты. Значит там уже нечего делать
Добавились перила в подъезде. Гудлайновские шкафы и так по мелочи :-\
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - в ожидании ключей
Отправлено: Британец от 04 Ноябрь 2017, 09:41:02
что удивило, это как подрастают соседние дома. Скорее всего на темп строительства влияют погодные условия. Хочется согреться) Когда данный дом летом строился ой как не торопя, зато скурпулезно.) Результат надеюсь будет виден по комментарям :-X
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 04 Ноябрь 2017, 09:55:53
Узнавали по проектам. В промстрое можно раньше января не приходить. Все расписано, и отпуска еще в декабре. Не факт что в январе получится. Но любезно обьяснили что можно заказать в любой проектной организации. Проштудировав пару тройку хороших проектных организаций выяснили что технический проект встанет примерно 150р кв.м. по полу.Сроки от 3 дней до недели. Торопиться как видим не нужно, спокойно планируем размещение мебели по комнатам)))
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 04 Ноябрь 2017, 10:06:33
Ааа..еще что хотелось добавить по благоустройству..Дворы, данного дома и как видимо следующих в ряд домов, она сплошная парковка с маааленькой игровой площадочкой на заднем дворе соседского дома. Это и хорошо и плохо одновременно. Пока не понятно почему нельзя было дворы сделать зелеными, а все эти парковки с торца (как на спортграде) . Место позволяет.

Вобщем, у кого еще нет второй машины в семье........
Не стесняйтесь.. С утречка угар планируется будь сздоров!( Вся надежна на сильные ветра!)
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Вадим Васильевич от 04 Ноябрь 2017, 12:10:27
А когда можно уже будем зайти нам в квартиры чтобы их осмотреть?)
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Mikhail.Dvoretskiy от 04 Ноябрь 2017, 23:11:17
Узнавали по проектам. В промстрое можно раньше января не приходить. Все расписано, и отпуска еще в декабре. Не факт что в январе получится. Но любезно обьяснили что можно заказать в любой проектной организации. Проштудировав пару тройку хороших проектных организаций выяснили что технический проект встанет примерно 150р кв.м. по полу.Сроки от 3 дней до недели. Торопиться как видим не нужно, спокойно планируем размещение мебели по комнатам)))
Через нашу организацию стоимость проекта составит 120 р/м2.))
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 06 Ноябрь 2017, 13:08:08
Через нашу организацию стоимость проекта составит 120 р/м2.))

Хммм. А Вы умеете делать предложения от которых трудно отказаться!)))
Говорите тогда уже до конца, что входит в стоимость: сроки, согласование, консультация, советы)....? Где находится Ваш офис, чтобы подъехать все обговорить и подписать договор.. Спасибо
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 06 Ноябрь 2017, 13:12:07
А когда можно уже будем зайти нам в квартиры чтобы их осмотреть?)

Сказали, подскажут...либо смотреть на сайте в новостях. А пока время проектировать
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Вадим Васильевич от 09 Ноябрь 2017, 19:58:02
Добрый вечер. А если уже проект готов, то его же нужно утверждать или согласовывать где-то?) подскажите кто знает, что да как?)
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 09 Ноябрь 2017, 20:44:27
Вроде с УК. и с архитектурой. Мы еще так и не определились с планировкой, так что проект пока не заказали и не узнавали особо

Свежие фото. Появились светильники в подъезде. Убрали бетонный забор. Можно въезжать во двор.
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 12 Ноябрь 2017, 14:40:37
Тем временем, дни идут...и с ними все остальное)
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 12 Ноябрь 2017, 14:44:11
Очень интересно: кроме входной мет.двери в подьезд..Установили еще пару пластиковых, сделав некий тамбур. Итого всего 3 входные двери будут отделять подъезд от улицы))  >:( не многовато ли?
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 12 Ноябрь 2017, 14:48:28
Строительство новых объектов, преграждающих вид на прекрасное озеро  :'(
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Вадим Васильевич от 13 Ноябрь 2017, 19:00:17
Тем временем, дни идут...и с ними все остальное)
Очень интересно: кроме мет.двери в подьезд..Установили еще пару пластиковых, сделав некий тамбур. Итого всего 3 входные двери будут отделять подъезд от улицы))  >:( не многовато ли?
Мне кажется перебор, ходить не совсем удобно будет через три двери)
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 14 Ноябрь 2017, 20:59:45
))) дети быстрее велик с 5этажа спустят чем через эти двери протащат.  Лестничные марши вроде нормальные, а вот коридоры узковаты, да и под велосипеды на первом этаже есть только место под лестницей. А на этажах если ставить, то не пройти..  печаль беда.. на всем экономить стали
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Roman от 15 Ноябрь 2017, 15:50:07
А когда ключи? Кто знает?
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Вадим Васильевич от 15 Ноябрь 2017, 20:32:57
Roman, самому интересно) но не знаю когда. Вроде после 25 ноября
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Mikhail.Dvoretskiy от 15 Ноябрь 2017, 21:49:40
Хммм. А Вы умеете делать предложения от которых трудно отказаться!)))
Говорите тогда уже до конца, что входит в стоимость: сроки, согласование, консультация, советы)....? Где находится Ваш офис, чтобы подъехать все обговорить и подписать договор.. Спасибо

Это называется: "Проект перепланировки и переустройства квартиры":

Архитектурно-строительные решения:
- техническое заключение;
- общие данные с указанием принятых технических решений;
- план квартиры до перепланировки;
- план демонтажа перегородок (при наличии);
- план квартиры после перепланировки;
- указания по гидроизоляции пола санузла, экспликация полов (при наличии).

Электрическое освещение (электрика):
- общие данные с указанием принятых технических решений, ссылка на нормативные документы;
- план квартиры по электроосвещению;
- план квартиры по розеточным сетям;
- схемы подключения квартирного щита, заземления;
- спецификация.

Водоснабжение и канализация:
- общие данные с указанием принятых технических решений, ссылка на нормативные документы;
- план квартиры с расположением сантехнических приборов и обвязка от стояков;
- аксонометрические схемы систем В1 (холодная вода), Т3 (горячая вода), К1 (канализация);
- спецификация.

Позвоните по номеру 89515763060 Трубочку возьмет Елена или Александр, представитесь и скажите, что от Михаила Бульвар-ремонта. У нас соглашение по специальной цене для наших клиентов. Сроки до недели, зависит от скорости согласования. Делаем не просто стандартные проекты, а то что можно и согласно Вашим пожеланиям. Грамотная консультация.

Напоминаю про нашу Акцию "Белый квадрат". Стоимость чернового ремонта за 3500 руб/м2 с материалом!
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Уйманов Алекс от 16 Ноябрь 2017, 16:02:26
Если вдруг кто не знает, в квартиры уже можно зайти, 1 и 2 подъезды точно. Ключ находится в 1м или 2м подъезде дома 21/1.  Во втором до 36й квартиры вроде, в 1м подъезде остальные.
Зайти можно с 8 до 16 в будни, обед с 12 до 13. При себе иметь паспорт.
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Уйманов Алекс от 16 Ноябрь 2017, 16:12:47
))) дети быстрее велик с 5этажа спустят чем через эти двери протащат.  Лестничные марши вроде нормальные, а вот коридоры узковаты, да и под велосипеды на первом этаже есть только место под лестницей. А на этажах если ставить, то не пройти..  печаль беда.. на всем экономить стали
А теперь давайте вместе представим мамочек с колясками которые пытаются выбраться из подъезда
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 19 Ноябрь 2017, 21:18:50
Это называется: "Проект перепланировки и переустройства квартиры":

Архитектурно-строительные решения:
- техническое заключение;
- общие данные с указанием принятых технических решений;
- план квартиры до перепланировки;
- план демонтажа перегородок (при наличии);
- план квартиры после перепланировки;
- указания по гидроизоляции пола санузла, экспликация полов (при наличии).

Электрическое освещение (электрика):
- общие данные с указанием принятых технических решений, ссылка на нормативные документы;
- план квартиры по электроосвещению;
- план квартиры по розеточным сетям;
- схемы подключения квартирного щита, заземления;
- спецификация.

Водоснабжение и канализация:
- общие данные с указанием принятых технических решений, ссылка на нормативные документы;
- план квартиры с расположением сантехнических приборов и обвязка от стояков;
- аксонометрические схемы систем В1 (холодная вода), Т3 (горячая вода), К1 (канализация);
- спецификация.

Позвоните по номеру 89515763060 Трубочку возьмет Елена или Александр, представитесь и скажите, что от Михаила Бульвар-ремонта. У нас соглашение по специальной цене для наших клиентов. Сроки до недели, зависит от скорости согласования. Делаем не просто стандартные проекты, а то что можно и согласно Вашим пожеланиям. Грамотная консультация.

Напоминаю про нашу Акцию "Белый квадрат". Стоимость чернового ремонта за 3500 руб/м2 с материалом!

Все! Приняли к сведению!
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Уйманов Алекс от 24 Ноябрь 2017, 10:15:36
Упс. Первая попытка с телеграмом вышла криво, вот правильная ссылка для жителей дома https://t.me/joinchat/CS71CQr-xH4WLyFWotqglQ
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 01 Декабрь 2017, 20:22:08
Очередное посещение. Взяли ключ под паспорт в 21\1 доме. По дому ходят слухи что к 12 числу тоже уже все.....) На сегодняшний день в квартире ничего не поменялось) Стены также голые) Перепад стен измерить не получилось..нужен лазерный уровень. Все вроде ровно. Батареи перекрыты и без них тепло. Насторожило только то что есть конденсат. Надеемся что это временно. И не придется искать причину.
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 01 Декабрь 2017, 20:31:50
Да и вся медная разводка и даже технический люк  - все это развернуто в сторону кухни, а не ванной комнаты. Как будто не знают в Промстрое что люки для доступа к счетчикам и пожарному крану в 90% случаев люди планируют в ванной. Это и понятно. Создают ребята почву для последующего калыма. Так же как и батареи в углах.. Хотя данный прикол скорее из экономических соображений. Дорого тянуть до середины окна..
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Уйманов Алекс от 02 Декабрь 2017, 10:37:35
Очередное посещение. Взяли ключ под паспорт в 21\1 доме. По дому ходят слухи что к 12 числу тоже уже все.....) На сегодняшний день в квартире ничего не поменялось) Стены также голые) Перепад стен измерить не получилось..нужен лазерный уровень. Все вроде ровно. Батареи перекрыты и без них тепло. Насторожило только то что есть конденсат. Надеемся что это временно. И не придется искать причину.
Были в своей квартире 3 недели назад(3й подъезд 5й этаж) и тоже на окнах был конденсат. Так и не понял откуда он там взялся, в целом в квартире вроде не влажно было
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Напёрсток от 03 Декабрь 2017, 20:46:34
пол влажный. вентиляция еще не включена. вот и конденсат
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 05 Декабрь 2017, 12:13:36
возможно.... А пока ищем Сибит где дешевле и качественнее :-\
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Roman от 05 Декабрь 2017, 16:31:04
Подскажите. Передача квартиры только при наличии .. готового проекта перепланировки?
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: ART-Проект от 06 Декабрь 2017, 20:14:20
Добрый вечер, будущие жители лесной поляны  ;)
Предлагаем Вам свои услуги по проектированию.
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 06 Декабрь 2017, 21:00:40
Подскажите. Передача квартиры только при наличии .. готового проекта перепланировки?
Говорят что да.. но не стоит торопиться с приемом квартиры, так как сразу начинаете платить коммунальные) А проект конечно удобнее сначала проработать. А потом уже кирпичи класть..
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 08 Декабрь 2017, 19:57:26
Прострелили сегодня стенки >:(   Это внизу:
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 08 Декабрь 2017, 20:00:34
Это вверху примерно на высоте 2,5м, вобщем до куды удалось дотянуться. Думаю у потолка будет все 5,5см
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 08 Декабрь 2017, 20:04:33
Вопрос конечно. Стены немного завалены.Если это все по норме, это ж сколько Волмы придется раскошелиться :-\
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Иван143 от 09 Декабрь 2017, 13:47:42
У нас на первую квартиру  48кв.  ушло в районе 50 мешков на выравнивание, завалы до 4см местами были, мы выравнивали по маякам, если ровнять под правило то расход будет меньше,  но и стены в ноль не выведите.
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 10 Декабрь 2017, 13:30:05
У нас на первую квартиру  48кв.  ушло в районе 50 мешков на выравнивание, завалы до 4см местами были, мы выравнивали по маякам, если ровнять под правило то расход будет меньше,  но и стены в ноль не выведите.
Неее.. до 4 см точно не по норме. :o Это уже застройщик должен решать, как минимум мешки со штукатуркой за свой счет предоставить :D
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: мамоля от 10 Декабрь 2017, 14:07:49
Неее.. до 4 см точно не по норме. :o Это уже застройщик должен решать, как минимум мешки со штукатуркой за свой счет предоставить :D
У меня был на Кадровой один конкретный перепад. Вызвала дали 1000 на ротгипс. Маловато конечно, но хоть что-то. Некогда было сильно вымерять и высчитывать. Так что не стесняйтесь и обращайтесь с жалобами к застройщику.
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Иван143 от 10 Декабрь 2017, 14:24:45
Нервные клетки дороже  ;D  , 1000р ситуацию не особо  спасут :)
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Mikhail.Dvoretskiy от 11 Декабрь 2017, 08:15:22
Здравствуйте, норма отклонения до 20 мм. Средний расход Волма-слой до 10 кг на 1м2 при толщине слой 10мм. Например стена площадью 30м2 при толщине слой 30 мм необходимо 30 мешков. Средняя стоимость 1 мешка 30 кг = 300 руб. Соответственно необходимо около 10 тр + доставка и подъем.
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 13 Декабрь 2017, 20:55:41
В среднем одна стенка примерно 15м2. Итого на стенку 5тр) Комната примерно 15-17тр. Итого 3к.кв 15*4+коридор=70тр  :D
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 13 Декабрь 2017, 21:02:00
Но есть и положительная сторона. По одной стене в каждой комнате Вы возводите сами и можете сэкономить за счет своего глазомера и работящих рук целую комнату шпаклевки) и отнять от 70тр - 20тр. Итого 50тр. Вау!!
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 13 Декабрь 2017, 21:04:22
Как эту сумму уменьшить до 5тр. история человечества еще не знает.
Кто владеет данной информацией тот скорее всего владеет ...... бригадами)))))   
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Рыбазик от 14 Декабрь 2017, 10:53:34
Как эту сумму уменьшить до 5тр. история человечества еще не знает.
Кто владеет данной информацией тот скорее всего владеет ...... бригадами)))))   
По опыту. Вы никогда, на глазок, не определите, перепад верх/низ, в 3-5 см.
Поэтому: Если вы не свихнувшийся перфикционист, если у этой стены не будет мебели (например это коридор). Забейте большой и толстый шпатель на этот перепад. Выведите плоскость и радуйтесь жизни как все нормальные люди.
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Roman от 14 Декабрь 2017, 10:59:50
По нормам для монолитных стен. 1.5см допустимо!
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Roman от 14 Декабрь 2017, 11:01:04
А когда ключи кто вкурсе?
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Вадим Васильевич от 14 Декабрь 2017, 14:50:15
С сегодняшнего дня начали передавать квартиры!)
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 14 Декабрь 2017, 21:43:09
Happy!!! :D
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Темыч от 08 Январь 2018, 22:24:31
А сколько по времени строился этот дом? :)
Название: Осенний бульвар (21 строительный) - заключительный этап
Отправлено: Британец от 09 Январь 2018, 20:33:50
А сколько по времени строился этот дом? :)
дольше чем дом 21/1
Тщательней))