Комплексный ремонт и все что с ним связано.

  • 1282 Ответов
  • 385082 Просмотров

Авдеев Дмитрий

  • Ветеран
  • *****
  • 588
  • www.mixstroy42.pro
Приветствую всех,  так же хочу поздравить всех с прошедшими праздниками.  Вопрос по таунхаусам как бы понятный, почему получается дороже? Мы работаем по сметам, то есть составляется детальная смета объекта по работе и необходимому строительному материалу, если допустим 1 кв.м штукатурки по маякам у нас стоит сейчас 270 - 290 руб.(цена зависит, от длины стен, обьемов, завалов, количество углов, высоты)  за кв.м,  то цена эта одинаковая, что на таунхаусе, что на квартире, тоже самое и по кладке, по шпаклевке и т.д., разница лишь в том, что объёмов работ больше, допустим на квартире  надо оштукатурить 100кв.м по стенам, а на таунхаусе потолки уже повыше  чем в квартире и площадь по стенам будет больше уже не сто, а допустим 120 (цифры взяты спонтанно), а цена по работе как была 270 руб. за кв.м  так она и осталась, просто площадь по стенам у таунхаусов больше, и по этому по квадратом общей площади получается дороже нежели, аналогичные квадраты по квартире,  так как есть квартиры на той же "Лесной Поляне" с потолками 2.7метра, , а есть и 2.95, на таунхаусах потолки 3 и 3.1метра. Допустим в квартире уже сразу сделана половая стяжка, на таунхаусах ее надо делать самим хозяевам, плюс еще утеплять первый этаж, фирмы которые занимаются  полусухими стяжками, у которых есть хорошее оборудование запросят 100-120тыс.руб. за работу и материалы, плюс по электрики и сантехники тоже могут быть дополнения, увеличивается длина трасс коммуникаций, внешние выводы и т.д.  Про гараж и лестницу тоже не надо забывать, многие хотят в гараже сами мыть машину, поэтому приходится делать слив, ставить спец фильтра, чтоб вода могла уходить в общию канализацию, делать хорошее в нем отопление, освещение, розетки и т.д. Что касается лестницы, то ее циник может начинается от 40тыс.руб до 400тыс.руб. это средний разброс цен, понятно, что можно удешевить или отлить из чистого золота, все зависит от желания и средств. Просто еще раз повторюсь, что на таунхаусах и коттеджах абсолютно все те же самые расценки, что и на квартирах просто там по работе, по объёму работ больше, что делать надо, а так все тоже самое.

С уважением Дмитрий.
Компания "Mix-Строй"
Наш сайт http://mixstroy42.pro/
Наша почта mixstroy42@mail.ru
Наш телефон 8-913-320-5433
Что и как делается  http://les-polyana.ru/index.php?topic=555.1065
С уважением Дмитрий.

Лесополянец

  • Пользователь
  • **
  • 83
Ищу порядочного плиточника. Напишите в ЛС пожалуйста или сюда контакты и примерную цену. спасибо.

Авдеев Дмитрий

  • Ветеран
  • *****
  • 588
  • www.mixstroy42.pro
Дмитрий, добрый день. У нас ближайшие три недели плиточники не освободятся, цена в среднем по работе 600-700 руб. за кв.м, цена зависит от количества углов и запилов,  надо не надо под 45, от размеров плитки. Если хотите, чтоб посчитали точно, то тогда лучше созвонится и поговорить, либо посмотреть визуализацию или план раскладки.


С уважением Дмитрий.
Компания "Mix-Строй"
Наш сайт http://mixstroy42.pro/
Наша почта mixstroy42@mail.ru
Наш телефон 8-913-320-5433
Что и как делается  http://les-polyana.ru/index.php?topic=555.1065
С уважением Дмитрий.

Андрей2209

  • Новичок
  • *
  • 17
Так же с позволения заказчика можем выложить ещё один бюджетный ремонт на Лесной Поляне. Некоторые мелкие заключительные работы заказчик выполнял сам, в силу финансовых возможностей....

Андрей2209

  • Новичок
  • *
  • 17
Здравствуйте дорогие подписчики!!! С позволения заказчика можем выложить очередной объект выполненных нами работ. Квартира была закончена пару месяцев назад, но смогли её отфотографировать только сейчас , после монтажа люстр и светильников над барной стойкой. Квартира на данное время уже жилая.

sibdmit

  • Новичок
  • *
  • 46
Re: Комплексный ремонт и все что с ним связано.
« Ответ #1070: 04 Август 2016, 18:08:08 »
Подскажите пожалуйста,какой пол сделать на не утепленной веранде?

Авдеев Дмитрий

  • Ветеран
  • *****
  • 588
  • www.mixstroy42.pro
Re: Комплексный ремонт и все что с ним связано.
« Ответ #1071: 04 Август 2016, 23:49:06 »
 Добрый день. В основном плитку ложут, самое проктичное, а так можно все, что душе угодно.

С уважением Дмитрий.
Компания "Mix-Строй"
Наш сайт http://mixstroy42.pro/
Наша почта mixstroy42@mail.ru
Наш телефон 8-913-320-5433
Что и как делается  http://les-polyana.ru/index.php?topic=555.1065
С уважением Дмитрий.

Авдеев Дмитрий

  • Ветеран
  • *****
  • 588
  • www.mixstroy42.pro
Re: Комплексный ремонт и все что с ним связано.
« Ответ #1072: 08 Август 2016, 12:58:47 »
Приветствую всех зашедших на нашу ветку, много вопросов в личку пишут, что да как делать или как мы делаем, покажу на примере бюджетного ремонта по стандарту Промстроя, это вроде как однокомнатная квартира, но из нее сделали двушку. Квартира до конца не доделана еще, все уперается в финансы , ремонт этот типовой, вообщем обычный ремонт. Мы работаем в основном так, исходя из своего опыта, другие мастера могут работать  как по другому.  Все затронуть просто не могу, поэтому покажу основные моменты хода ремонта.

С уважением Дмитрий.
Компания "Mix-Строй"
Наш сайт http://mixstroy42.pro/
Наша почта mixstroy42@mail.ru
Наш телефон 8-913-320-5433
Что и как делается  http://les-polyana.ru/index.php?topic=555.1065
С уважением Дмитрий.

sibdmit

  • Новичок
  • *
  • 46
Re: Комплексный ремонт и все что с ним связано.
« Ответ #1073: 09 Август 2016, 15:51:35 »
Дмитрий подскажите пожалуйста как вы боретесь с протечкой воды на веранде между плитой и остеклением пока нет готового пола?

sibdmit

  • Новичок
  • *
  • 46
Re: Комплексный ремонт и все что с ним связано.
« Ответ #1074: 09 Август 2016, 15:51:41 »
Дмитрий подскажите пожалуйста как вы боретесь с протечкой воды на веранде между плитой и остеклением пока нет готового пола?

Авдеев Дмитрий

  • Ветеран
  • *****
  • 588
  • www.mixstroy42.pro
Re: Комплексный ремонт и все что с ним связано.
« Ответ #1075: 09 Август 2016, 16:50:34 »
Добрый день, Дмитрий. Там же пена, в принципе должно быть и так более менее герметично, а так можно еще раз пропенить если плохо пропенино и замазать герметиком, есть герметик который намазывается кистью, забыл его названия,  его так же оконшики используют,  в магазине если скажете они поймут о чем идет речь, он в основном белого цвета, в тарах от 0.5 - 10 кг.  в продаепродается, я думаю он вам поможет.

С уважением Дмитрий.
Компания "Mix-Строй"
Наш сайт http://mixstroy42.pro/
Наша почта mixstroy42@mail.ru
Наш телефон 8-913-320-5433
Что и как делается  http://les-polyana.ru/index.php?topic=555.1065
С уважением Дмитрий.

sibdmit

  • Новичок
  • *
  • 46
Re: Комплексный ремонт и все что с ним связано.
« Ответ #1076: 09 Август 2016, 17:07:51 »
Спасибо.

Re: Комплексный ремонт и все что с ним связано.
« Ответ #1077: 09 Август 2016, 19:10:11 »
Позвонили по указанному телефону, трубку взял Андрей. Договорились встретиться после работы на следующий день, посмотреть и оценить объект ремонта. Предварительно созвонившись. Но на следующий день сколько ни звонили - никто не отвечал, а позже и вовсе отключили телефон. Отправили смс, догадайтесь, что было дальше...Правильно! Никто не ответил и, естественно, ни в этот день, ни в следующий и последующий никто даже не перезвонил. Классно, ребята, вы бизнес ведете, от клиентов отбиваетесь, мечта каждого. Наплевательское отношение к потенциальным клиентам и "высокий" деловой уровень. Шаражкина конторка, одним словом! Не рекомендую.

Tequila Reposado

  • Ветеран
  • *****
  • 860
Re: Комплексный ремонт и все что с ним связано.
« Ответ #1078: 09 Август 2016, 21:31:14 »
Цитата: Наталья Ковалевская
Позвонили по указанному телефону, трубку взял Андрей. Договорились встретиться после работы на следующий день, посмотреть и оценить объект ремонта. Предварительно созвонившись. Но на следующий день сколько ни звонили - никто не отвечал, а позже и вовсе отключили телефон. Отправили смс, догадайтесь, что было дальше...Правильно! Никто не ответил и, естественно, ни в этот день, ни в следующий и последующий никто даже не перезвонил. Классно, ребята, вы бизнес ведете, от клиентов отбиваетесь, мечта каждого. Наплевательское отношение к потенциальным клиентам и "высокий" деловой уровень. Шаражкина конторка, одним словом! Не рекомендую.

В свое время попал в аналогичную с вашей ситуацию. И прошу всех не забывать, что у этой конторы очень "непростая" репутация. И чем закончилась вся их история, они почему то предпочитают замалчивать.

Авдеев Дмитрий

  • Ветеран
  • *****
  • 588
  • www.mixstroy42.pro
Re: Комплексный ремонт и все что с ним связано.
« Ответ #1079: 09 Август 2016, 23:12:48 »
Ребята,  что за бред вы пишите,  телефон при любых обстоятельствах всегда в зоне доступа, даже когда наш директор Денис Стромов "потерялся"  с нашей стороны делали все возможное,  чтобы хоть чем то исправить ситуацию, Наталья с вами о встрече сегодня не кто не договаривался, ровно также, как и не было вашего звонка к нам. Tequila Reposado тоже вам хочу ответить, я с вами лично разговартвал и по моему понятно ответил, что пока за ваш обьект  мы не возьмемся. Загородные и удоленные обьекты в работу давно не берем. Вот мои личный телефоны 89964126530 и 89516110978 они днем и ночью всегда включены и всегда в роуменге. Про бывшего нашего директора Дениса Стромова скажу,  что у нас с ним личные счеты,  мы как простые работники, как работали так и будем работать, каждый клиент у нас на счету,  мы не для того столько работаем, чтобы потом не отвечать на звонки и пренебрежительно относится к потонциальным заказчикам. Всем рады, даже больше скажу, что цены на работы мы еще опустили, за счет того что не стало нахлебников и работаем мы сами на себя теперь

С уважением Дмитрий.
Компания "Mix-Строй"
Наш сайт http://mixstroy42.pro/
Наша почта mixstroy42@mail.ru
Наш телефон 8-913-320-5433
Что и как делается  http://les-polyana.ru/index.php?topic=555.1065
С уважением Дмитрий.